マンション売却

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【マイホームの住み替え】不動産譲渡益の3000万円特別控除と、新居の住宅ローン減税を併用できるパターンについて

こんにちは。以前のブログで、分譲マンションを売却した際発生した利益の特別控除(譲渡益3000万円までは非課税になる)と、新たなマイホームを取得する場合の住宅ローン減税は基本的に併用できないと記載しました。以下2件のブログで書いております。...
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【マンション売却の注意】取得から5年以内と5年以降の売却で、税額が全然違うぞ!

こんにちは!ひょんなことから新築で購入したマンションを売却して住み替えることになりました。マンションの一括査定に出したところ、お陰様で新築購入時よりも高額で売れることがわかり、小躍りで売却活動開始。無事に2ヶ月で成約となりました!☆*:....
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【住み替えの税金】誰も教えてくれなかった…マンション売却益が出たら特別控除を受ける前に必ず確認しよう!住宅ローン控除と3000万円特別控除は基本的に併用できないぞ!!

衝撃の事実が判明してしまいました…。我が家は新築で購入したマンションに5年ちょっと住み、売却をしました。新築で購入した時よりも高く売れたので売却益が発生しました。売却益が発生しても3000万円の特別控除という制度がある為、3000万円以下...
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【分譲マンション 売却】売却にかかった費用/かけなかった費用/戻ってきたお金

夫婦24歳で購入した分譲マンション、ひょんなことで売却することになりました。お陰様で新築購入時より高く売却することができましたが、マンション売却は、色々とお金がかかります。売却活動にかかったお金を差し引いた上でローン残高を上回る金額で売れ...
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【分譲マンション 設計変更】LDK15帖は狭い?友人に「広ッ」と言われた理由

普通の分譲マンションでよくある横長リビングの我が家ですが、 LDKはなんと15帖しかありません!! キッチンを合わせて15帖では、ソファとダイニングを置いたらパンパンです。でも、ある日友人が我が家に初めて遊びに来てくれた時、 リビングに入っ...
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マンション売却のコツ。できるだけ高く売るためにした工夫を紹介

新築で購入したマンションを売却することになりました。できれば高く売りたい!そのために我が家で行った下準備と、高く売れる!?マンションのポイントをまとめてみました。 マンションを高く売るために行った下準備 1に掃除2に掃除34が...
マンション売却

買った時より高く売れた!マンションの売却価格設定の根拠は?

新築で購入して5年住んだマンションを売却することになりました。 そして、おかげさまで新築時+530万円で一ヶ月で売却することができました! まさかこんなにも早く売れるとは思っていなかったでいろいろと誤算だらけだったので...
マンション売却

分譲マンションから注文住宅への住み替え。我が家がマンションを築6年で売却した理由。

我が家は現在新築で購入したマンションに住んでいます。清水飛降で購入した分譲マンション。一生住むつもりだったのに夫の一声で売却することになりました。 「一括査定出してみたけどいいやろ?」 仕事から帰ってきた夫に言われた一...
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