28坪の土地で建てる我が家の間取り 叩き台①

注文住宅 間取り
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マンション売却があっという間に決まってしまい、

急いで次の住処を決めることになりました。

そして家探しを始めて

なんと2ヶ月でHMと契約してしまいました…。

(しかも当時全く知らなかったHM…)

とにかくスピードが早すぎたので、

契約に至るまでに

プランは一度のみ!(どーん)

さらに言うと設計士さんと時間が合わず、営業の方にヒアリングしてもらった内容でのプランです…

そのひとつ目のプランで請負契約しちゃいました…

(通常は契約に至るまで3〜5回目くらいのプランになるそうです)

さらにさらに

展示場巡りに疲れて相見積すら取っていません!!(どどーん)

ギャンブラーすぎる気がしますね。

まあでもそれだけこのHMさんのコンセプトとうちの要望がマッチした…

つまり一目惚れってことですね!!

とか言ってキャンペーン期限に引っ張られたんですけどね…。

いやもちろん一目惚れも間違いないんですけど。

この辺は別記事で追々書いていきたいと思います。

我が家のコンセプト

注文住宅ってなると、

やっぱりその家庭それぞれのコンセプトによって

お家は全然違ってきますよね。

我が家のコンセプトはズバリ

LDKさえ充実していたら他は最低限で良い

です(笑)

LDKの充実って?

うちは夫婦揃って趣味っていうのがあまりありません…

共働きなので

私の家事がしやすい間取りが良いのはもちろんですが、

洗濯室が欲しいとか家事部屋が欲しいとか別にありません…

夫も籠るタイプではないので趣味部屋や書斎とかいらないタイプです。

でも夫婦の意見が合致したのが

  • LDK大空間
  • LDK日当たり最高
  • LDK暖かい

今のマンションも基本的に寝る時以外はLDKで過ごしているので、

とにかくLDK充(なにそれ)したい!!

限られた予算の中でLDKの居心地を最高にするためには

他のところはケチって節約していい!

よく言えばメリハリのあるお家にしたいって言うことです!笑

そんなわけで間取り①

HMだけでなく土地決定も探し始めてから1ヶ月というアホスピーディーな私たち

最初から決まった土地でプランをたててもらいました。

営業さんのヒアリングから設計士さんが作ってくれた間取り図です。

(土地28坪建蔽率70%(角地緩和)です)

直接写メですみません…。

営業さんに要望として伝えたのは

  • LDK大空間(壁ほとんど無し)
  • リビング吹き抜け
  • リビング階段
  • SIC
  • カウンターデスク(一応)
  • リビング収納
  • スケルトン階段

です。

かなり要望を汲み取ってくださってるように見えますが…

もっともっとLDKが広い家が良い!!

20畳は欲しい!!(土地28坪のくせに…)

吹き抜けもっと欲しい!!

収納や子供部屋なんぞ最低限で良い!!

なによりも開放感が欲しいんじゃあ〜〜!!

という要望を伝えてみました←

リビングを大空間にしたいので、

ダウンリビングと吹き抜け拡大

あと忘れ去られているスケルトン階段したいという要望もお伝えしました。

また、キッチンとダイニングは横並び希望です。

今が対面なのですが配膳や片付けの時周りこまないといけないのがほんと手間で…

そしてわがままですが、間仕切りの無いLDK大空間とはいえ、

玄関開けたら丸見えっていうのは避けたいです。

 

二階はほんと最低限で良いからとにかく吹き抜けを大きくしてもらいたい旨をお伝えしました。

 

ここから間取りがどうかわったか?

 

次回2回目間取りについて書きたいと思います!

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