新築で購入したマンションや、住み替える注文住宅の話

マンション売却

【マイホームの住み替え】不動産譲渡益の3000万円特別控除と、新居の住宅ローン減税を併用できるパターンについて

こんにちは。以前のブログで、分譲マンションを売却した際発生した利益の特別控除(譲渡益3000万円までは非課税になる)と、新たなマイホームを取得する場合の住宅ローン減税は基本的に併用できないと記載しました。以下2件のブログで書いております。...
マンション売却

【マンション売却の注意】取得から5年以内と5年以降の売却で、税額が全然違うぞ!

こんにちは!ひょんなことから新築で購入したマンションを売却して住み替えることになりました。マンションの一括査定に出したところ、お陰様で新築購入時よりも高額で売れることがわかり、小躍りで売却活動開始。無事に2ヶ月で成約となりました!☆*:....
マンション売却

【住み替えの税金】誰も教えてくれなかった…マンション売却益が出たら特別控除を受ける前に必ず確認しよう!住宅ローン控除と3000万円特別控除は基本的に併用できないぞ!!

衝撃の事実が判明してしまいました…。我が家は新築で購入したマンションに5年ちょっと住み、売却をしました。新築で購入した時よりも高く売れたので売却益が発生しました。売却益が発生しても3000万円の特別控除という制度がある為、3000万円以下...
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仮住まい

【sandooIHコンロレビュー】実際に使ってみた。賃貸100Vコンセントで使っても安全?不満点等

こんにちは。注文住宅への住替えで分譲マンション→UR団地での仮住まいを始めてはや1ヶ月が経ちました!は〜や〜す〜ぎ〜る〜〜〜!!仮住まいのキッチンは、備え付けコンロが無いザ・団地のキッチンです。最初は実家から借りてきた一口IHを使っていま...

28坪の土地に建てる注文住宅 間取り⑤狭くても高気密高断熱でもアイランドキッチン(風)を諦めない

以前の間取り検討で、ダイニングとキッチンを無理やり横並びにしてほしいと希望したという記事を書きました。 対面から横並びに変更したことで、食事の配膳や片付けは大変楽になった反面、今度は洗面所へのアクセスがかなり悪くなる間取りで...
仮住まい

【仮住まい】目指せ和モダン?!賃貸URの和室インテリア。

仮住まいもあっという間に3週間程経ちました。あまり片付いてはいませんが、一応生活はできています。という訳で、全く需要ないと思いますが仮住まいのWeb内覧会をしたいと思います!笑 現在の仮住まいは築40年弱のURで、間取りは3DKです...
マンション売却

【分譲マンション 売却】売却にかかった費用/かけなかった費用/戻ってきたお金

夫婦24歳で購入した分譲マンション、ひょんなことで売却することになりました。お陰様で新築購入時より高く売却することができましたが、マンション売却は、色々とお金がかかります。売却活動にかかったお金を差し引いた上でローン残高を上回る金額で売れ...
仮住まい

【仮住まい インターネット】ソフトバンクAirをモバレコAirで注文してみた。繋がらないという噂は本当か?口コミレビュー!

以前の分譲マンションでは光回線のマンションタイプを利用しており、月額2420円で超絶サクサク制限なしという神のようなネット環境でした。引っ越し(仮住まい)先でも利用できるのか?カスタマーセンターに問い合わせしましたが、仮住まいのURには光...
仮住まい

【仮住まい】洗面所収納。古いURでも快適に! 100均等のオススメアイテム

注文住宅を建てることになりましたが、住んでいた分譲マンションが思った以上に早く売れて、仮住まいが必要になりました。と言う訳であっという間に引っ越してしまいました。(えーーー!)仮住まいのお家はURであーる!URでも最近はリノベされておしゃ...
仮住まい

【仮住まい】UR入居前にやったこと

新築で購入して6年目の分譲マンションを売却し、いよいよ引っ越しが迫ってきました…。引っ越し先はなんと……URであーるです!!注文住宅が建つまでのあくまで仮住まいなので、完全にコスパに走りました。新築で購入したマンションからいきなりURにな...
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