新築で購入したマンションや、住み替える注文住宅の話

【注文住宅】飾り棚を採用しない理由と、飾り棚のかわりに採用したもの。

こんにちは!私の注文住宅の情報収集は、もっぱらインスタです!!インスタを見ていると、お洒落なお家には、ほぼ「飾り棚」「ウォールシェルフ」「ニッチ」があるな〜と思います。皆さまとてもお洒落に飾ってて素敵!!我が家もせっかくの注文住宅を建てる...

【注文住宅】バスルーム(お風呂)の仕様とオプションと費用について

こんにちは!さっそくですが、本日は新居のバスルームの計画についてです。お風呂に関してはそこまでこだわりはなかったのですが、いざショールームに行って検討してみると、結構色々とオプションをつけてしまいました…(;´∀`)ちなみに、我が家のHM...

我が家の照明計画

こんにちは!注文住宅の計画から約1年、間取り、設備、外構…ほとんどのことは決まっているのに、サボりすぎて全然ブログにかけていませんでした…たまには計画過程のことも、ちゃんと記録しておこうと思います。早速ですが、今回は我が家の照明計画につい...
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仮住まい

【小学一年生男子】一人で着替えられる、洗濯物を自分でしまえる!超絶シンプルな収納。

こんにちは! 息子が小学1年生になって、はや2週間が経ちました!我が子の小学校は制服がございませんので、毎日息子が自分で私服を選んで登校しております!(厳密には、新居がまだなので、越境入学のため車で送り迎え中ですが…)本日は、我が家...
マンション売却

【住み替えのしくじり】マンション売却検討中の方にぜひ読んでほしい!不動産譲渡益に対する長期譲渡所得税と減価償却費の期間考え方の罠

こんにちは!昨年、約6年間住んだ分譲マンションを売却し、おかげさまで譲渡益がでたので、年度末(ぎりぎり)に確定申告を行いました。そのなかで、色々と初めて知ったことがたくさんありました。事前に知っておけば節税できたかもしれない!私のしくじり...

【地盤改良費公開!】30坪未満でも100万円超え……お隣さんは改良不要でも、我が家は必要な場合もある。

こんにちは!購入した土地の地盤改良の見積がやっとでました。というかそもそも、土地の契約は2月。土地の引き渡しは(延びて)8月。そして地盤調査は12月。これは土地トラブルの影響もあるので多少仕方ないとして…12月頭に調査をして「地盤改良必要...
仮住まい

【小学校入学準備】仮住まい中。ランドセル置き場や購入品等

こんにちは、昨年2月に注文住宅の工事請負契約を締結したのに、土地トラブルのおかげで3度の延期となり、まだ着工できておりません(T_T)しかし!!ついに!!!やっと!!!着工の日程が決まりました〜〜〜〜!やった〜〜〜〜!やっとゴールが見えて...

【注文住宅】細かすぎる私のこだわりポイント5点

こんにちは!土地のトラブルにより着工が3度めの延伸になりまして←注文住宅について考える時間が多くなったことで、あれもこれもと、オプション代がどんどん大きくなっております(T_T)本日は、私の注文住宅に対する細かすぎて伝わらない?と思う「こ...

【不動産取得税】猶予?減額?期限が過ぎていたけど何とか猶予申請できた話

こんにちは!昨年土地を購入したのですが、色々とトラブルがあって、まだまだ着工できない我が家です(涙)それでも土地のローンは始まっているので…ついに不動産取得税についての郵便が届きました…今回は、不動産取得税の申告について自分用の覚書として...

【注文住宅】新居のニッチは◯◯◯だけ!ニッチのオプション代も公開。

こんにちは!ニッチ、流行っていますよね。季節の飾り物を飾るおしゃれニッチはもちろん、リモコンニッチ、マガジンニッチ、タオルニッチ等…実用的なニッチもたくさんありますね。うちの担当設計士さんも、ニッチが大好きなようで、玄関やら廊下やら、いい...
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