仮住まい

【小学一年生男子】一人で着替えられる、洗濯物を自分でしまえる!超絶シンプルな収納。

こんにちは! 息子が小学1年生になって、はや2週間が経ちました!我が子の小学校は制服がございませんので、毎日息子が自分で私服を選んで登校しております!(厳密には、新居がまだなので、越境入学のため車で送り迎え中ですが…)本日は、我が家...
マンション売却

【住み替えのしくじり】マンション売却検討中の方にぜひ読んでほしい!不動産譲渡益に対する長期譲渡所得税と減価償却費の期間考え方の罠

こんにちは!昨年、約6年間住んだ分譲マンションを売却し、おかげさまで譲渡益がでたので、年度末(ぎりぎり)に確定申告を行いました。そのなかで、色々と初めて知ったことがたくさんありました。事前に知っておけば節税できたかもしれない!私のしくじり...

【地盤改良費公開!】30坪未満でも100万円超え……お隣さんは改良不要でも、我が家は必要な場合もある。

こんにちは!購入した土地の地盤改良の見積がやっとでました。というかそもそも、土地の契約は2月。土地の引き渡しは(延びて)8月。そして地盤調査は12月。これは土地トラブルの影響もあるので多少仕方ないとして…12月頭に調査をして「地盤改良必要...
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仮住まい

【小学校入学準備】仮住まい中。ランドセル置き場や購入品等

こんにちは、昨年2月に注文住宅の工事請負契約を締結したのに、土地トラブルのおかげで3度の延期となり、まだ着工できておりません(T_T)しかし!!ついに!!!やっと!!!着工の日程が決まりました〜〜〜〜!やった〜〜〜〜!やっとゴールが見えて...

【注文住宅】細かすぎる私のこだわりポイント5点

こんにちは!土地のトラブルにより着工が3度めの延伸になりまして←注文住宅について考える時間が多くなったことで、あれもこれもと、オプション代がどんどん大きくなっております(T_T)本日は、私の注文住宅に対する細かすぎて伝わらない?と思う「こ...

【不動産取得税】猶予?減額?期限が過ぎていたけど何とか猶予申請できた話

こんにちは!昨年土地を購入したのですが、色々とトラブルがあって、まだまだ着工できない我が家です(涙)それでも土地のローンは始まっているので…ついに不動産取得税についての郵便が届きました…今回は、不動産取得税の申告について自分用の覚書として...

【注文住宅】新居のニッチは◯◯◯だけ!ニッチのオプション代も公開。

こんにちは!ニッチ、流行っていますよね。季節の飾り物を飾るおしゃれニッチはもちろん、リモコンニッチ、マガジンニッチ、タオルニッチ等…実用的なニッチもたくさんありますね。うちの担当設計士さんも、ニッチが大好きなようで、玄関やら廊下やら、いい...

28坪の土地に建てる注文住宅 間取り検討⑥ 一度諦めたリネン庫をなんとか捻出してもらった話

こんにちは。分譲マンションを売却して、注文住宅を建てることになりました。現在土地のトラブルにより着工が遅れている為、仮住まいをしながら新居の計画を進めています。 以前の記事で、キッチンをアイランド風にするために、キッチン幅を2550...

【注文住宅】ダウンフロアリビングにしたい夫vsしたくない妻…メリットデメリットとオプション費用について

こんにちは。新築分譲マンションを売却して、今度は注文住宅を建てることになりました。前回の間取り検討はこちら 28坪の土地に建てる注文住宅 間取り検討⑤ 狭くても高気密高断熱でもアイランドキッチン(風)を諦めない 寒いのが本当に...

【注文住宅 壁紙】寝室をシアタールームに?!プロジェクター用壁紙を採用。

こんにちは。 ブログには全然書けていませんが、新居のことは着々と進んでいます。今回は壁紙について記録したいと思います。 夫が新居に向けて購入したプロジェクター うちの夫は昔っからテレビ大好き人間です。常にテレビがついていないと...
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